Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 11.03.2021/Pykälä 13

TEKN 11.03.2021 § 13  

1078/10.03.00.02/2021  

 Valmistelija:  Kalevi Huovinen, 0405462018 

Hakija  Loukusa Jorma Tapani

 Rakennuspaikka  1,45 ha määräala kiinteistöstä Metsä-mäkelä, rno: 620-411-3-76

 Poikkeamishanke Vapaa-ajan asuinrakennus 74 k-m2

   Autotalli 80 k-m2, sekä rantasauna.

Poikkeamista haetaan MRL 72§ 1 mom. kiellosta rakentaa rantavyöhykkeelle ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan perusteena.

 Kaavoitustilanne Alueella ei ole yleis- eikä asemakaavaa. Rakennuspaikkaan ei kohdistu maakuntakaavamerkintöjä.

 Naapurien

 kuuleminen  Naapurit on kuultu, heillä ei ole huomautettavaa hankkeesta.

Valmistelija: Suolijärven luoteisrannalla sijaitsevalle määräalalle haetaan poikkeamislupaa vapaa-ajanasunnon, autotallin ja rantasaunan rakentamiseen.

Määräala, tunnus 620-411-3-76-M0604, on erillinen palsta Pakela Oy:n omitamasta kiinteistöstä 620-411-3-76. Metsä-mäkelä. Määräalasta on tehty kaupanvahvistaja Asko Tolosen todistama vaihtokirja 18.12.2020, jolla palstan hallintaoikeus siirtyy hakijalle.

Rakennuspaikka täyttää kiinteistön osalta rakennuspaikkaa koskevat vaatimukset (MRL 116§, Puolangan kunnan rakennusjärjestys 25§),

Kiinteistölle on valmis tieyhteys Suolijärven paikallistieltä eroavan tien kautta.(MRL 136§).

Maanomistajien tasapuolisen kohtelun varmistaminen: Kiinteistölle on tehty kantatilaselvitys, jonka mukaan estettä rakentamiselle ei ole.

 Toimialajohtaja: Tekninen lautakunta myöntää poikkeamisluvan MRL 171 § mukaisesti, uuden vapaa-ajan asuinrakennuksen 74 k-m², Autotallin 80 k-m² saunarakennuksen 30 k-m² rakentamiseen. Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on haettava rakennuslupa ja rakennuslupahakemukseen on liitettävä poikkeamisluvan lainvoimaisuustodistus. Rakentamisessa on noudatettava MRL:n ja Puolangan kunnan rakennusjärjestyksen sekä hajajätevesiasetuksen (VnA 157/2017) määräyksiä. Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle, alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaisesti.

 ______

 Täytäntöönpano: ote Kainuun ELY-keskus, hakija