Kunnanhallitus
Pöytäkirja 20.04.2021/Pykälä 54

KH 20.04.2021 § 54  

1096/10.03.02.00/2021  

 Valmistelija: Harri Peltola, 0400 214390 

Varhaiskasvatuksen tilat Puolangalla kaipaavat uudistamista ja tämän johdosta valtuusto on talousarvion yhteydessä hyväksynyt tilojen rakentamisen leasing- rahoituksella.

Kunnanhallituksen tulee osaltaan hyväksyä hallintösäännön 21 § mukaisesti rakennushankkeiden suunnitelmat.

Varhaiskasvatuksen tilojen yhteydessä toimii myös esiopetus ja tilojen tarpeen mitoituksena on kolmiryhmäinen päiväkoti. Tällöin aiemmin purettavaksi päätetty myrskyn vaurioittama Koivurannan rakennus sekä nykyinen päiväkoti Menninkäinen korvattaisiin uudisrakennuksella. Uudisrakennuksen pinta-ala tulee olemaan noin 500 neliömetriä ja se toteutetaan moduulirakenteisena, joka mahdollistaa tilojen muunneltavuuden ja laajentamisen. Aikataulu hankkeelle on kireä johtuen Koivurannan tilojen poistumisesta päiväkotikäytöstä.

Alustavasti on käyty keskusteluja Kuntarahoitus Oyj:n kanssa hankkeen rahoittamisesta leasing-rahoituksella, jossa kunta maksaisi Kuntarahoitukselle pääomavuokraa 20 vuoden ajan, minkä jälkeen jäännösarvoksi jäisi 1/3. Jäännösarvolle voidaan tarvittaessa solmia vielä jatkoleasing-sopimus. Rahoituspakettiin on järkevää sisällyttää myös Koivurannan purkukustannus, jolloin hankkeen kokonaisrahoitustarve on noin 1,5 miljoonaa euroa.

Tämän lisäksi kunnan tulee tehdä päätös tontin vuokraamisesta Kuntarahoitukselle sopimuksen ajaksi. Tekninen toimiala kilpailuttaa purku-urakan ja rakennusurakan ennen rahoitussopimuksen solmimista

Yritysvaikutusten arviointi: Rakentamishankkeella on merkittäviä vaikutuksia yritystoimintaan ja lisäksi nykyaikaiset päiväkodin tilat lisäävät paikkakunnan houkuttelevuutta.

 Pormestari: Kunnanhallitus päättää käynnistää osaltaan rakentamishankkeen Kuntarahoituksen leasing- rahoituksella, johon sisällytetään myös purkukustannukset. Lisäksi Kuntarahoitus Oyj:lle vuokrataan noin 2700 neliömetrin tontti sopimuksen kestoajaksi. Kunnanhallitus valtuuttaa pormestarin tekemään tarvittavat rahoitus- ja vuokrasopimukset Kuntarahoitus Oyj:n kanssa.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaan.

 ______

 Täytäntöönpano: Kuntarahoitus Oy, tekninen toimiala