Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 14.09.2021/Pykälä 75

TEKN 14.09.2021 § 75  

1283/10.03.00.02/2021  

 Valmistelija: Kalevi Huovinen

   040 5462018 

Hakija  Rusanen Eero

Kiinteistö  620-405-172-0

Hanke  Kiinteistölle haetaan lupaa rakentaa korjaamohalli (720 krsm2), lämpökeskus (45 krsm2) sekä jätevesien puhdistusjärjestelmä.

Kaavoitustilanne  Hanke sijaitsee Kotilan osayleiskaavan kaava-alueella.

  Hankkeen rakennuspaikka sijaitsee kaavamerkinnän RM-3 alueella.

  Kaavamerkinnän mukaan alueelle saa rakentaa lomakylän, jota ei liitetä yleiseen viemäriin.

Poikkeaminen  Poikkeamisella haetaan lupaa rakentaa korjaamohalli lämpökeskuksineen ja jätevesijärjestelmineen osayleiskaavan RM-3 alueelle, kaavan mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa lomakylän.

Perustelut  Kiinteistö on merkattu lomakiinteistökäyttöön. Alueella on ollut alun perin siirrettävä lomakiinteistö. Talveksi tuotu kiinteistölle ja kesäksi viety Kalajoelle. Yritys on mennyt konkurssiin ja rakennuksia ei ole ollut kiinteistöllä 90- luvun jälkeen. Poikkeamisluvan perusteluina on kiinteistön etäisyys Paljakan lomakeskuksesta sekä se ettei kiinteistöllä ole vesi- ja viemäriverkostoa.

Naapurin

Kuuleminen  Tien vastakkaisella puolella olevan kiinteistön omistaja on kuultu, hänellä ei ole huomautettavaa hankkeesta. Kiinteistön rajanaapureina on hakijan omistuksessa olevat kiinteistöt 620-405-0066-0001 ja  620-405-0057-0003.

Valmistelija  Holstin lomat- kiinteistölle haetaan poikkeamislupaa korjaamohallin, lämpökeskuksen sekä jätevesijärjestelmän rakentamiselle Kotilan osayleiskaava-alueen RM-3 rakennuspaikalle, joka sallisi lomakylän rakentamisen ko. kiinteistölle.

  Kiinteistö on suuruudeltaan n. 2,1 ha.

  Etäisyys pohjavesialueeseen n.1,2 km.

  Etäisyys lähimpään vesistöön n. 800 m.

Yritysvaikutusten arviointi: Pieni

 Toimialajohtaja: Tekninen lautakunta myöntää poikkeamisluvan Kotilan osayleiskaavan RM-3 rakennuspaikalle korjaamohallin (720 krsm) ja lämpökeskuksen (45 krsm) sekä jätevesijärjestelmän rakentamiselle. Poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta. Ennen rakentamistoimenpiteeseen ryhtymistä on haettava rakennuslupa, rakennuslupahakemukseen on liitettävä poikkeamisluvan lainvoimaisuustodistus. Rakentamisessa on noudatettava MRL:n ja Puolangan kunnan rakennusjärjestyksen sekä hajajätevesiasetuksen (VnA 157/2017) määräyksiä. Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista.

 Päätös: Esa Räihä esitti että asia palautetaan valmisteluun. Ei ole esitetty toiminnan ympäristövaikutuksia lämpökeskuksen polttoaine. Esitys ei saanut kannatusta.

Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaisesti.

Esa Räihä eriävä mielipide: poikkeamisluvan liitteiden tulee olla vastaavat kuin rakennusluvassa. Lisäksi toiminnanharjoittajan tulee esittää periaatteet jätevesijärjestelmästä, käytettävästä polttoaineesta ja sen säilytyksestä sekä toiminnan ympäristövaikutuksista . Ympäristöluvan tarvetta ei ole selvitetty.

 Täytäntöönpano: Päätöksen julkipano

   Ote (päätös+liitteet) ja asiakirjat hakija

   Ote (päätös+ liitteet) ELY-keskus