Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 24.04.2024/Pykälä 21

TEKN 24.04.2024 § 21  

2445/10.03.00.09/2024  

 Valmistelija: Kalevi Huovinen, 040 5462018 

Asia

Kajave Oy hakee Maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n mukaisesti sijoituslupaa 20kV:n ilmajohdolle, pylväsmuuntamolle, 0,4kV:n maakaapeleille sekä jakokaapeille Puolangan Aittokylässä sijaitsevalle Risulan kiinteistölle 620-401-50-0. Hakija ei ole pääsyt  maanomistajan kanssa sopimukseen sijoittamisesta neuvotteluista huolimatta. Lisäksi hakija pyytää lupaviranomaista määräämään, että päätöstä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman (MRL 144 §).

Hakija on tehnyt kolme vaihtoehtoista suunnitelmaa ja vertailulaskelman, joka osoittaa että suunnitelmavaihtoehto 1 on rakentamiskustannuksiltaan huomattavasti edullisempi ja turvallisempi rakentaa.

Maanomistajaa on kuultu ja vastine on pyydetty jättämään

2.2.2024 mennessä. Hakijan edustaja on pyytänut lisäaikaa vastineen toimittamiseksi, lisäaikaa on myönnetty 12.2.2024 saakka, jonka määräajan hakijan edustaja on hyväksynyt sähköpostivahvistuksella.

Vastinetta ei ole kuitenkaan toimitettu tähän uuteenkaan määräaikaan mennessä.

Vastineen toimittamatta jättäminen ei estä asian käsittelyä.

Maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n mukaan kiinteistön omistaja ja

haltija on velvollinen sallimaan yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevan

johdon sijoittamisen omistamalleen tai hallitsemalleen alueelle, jollei

sijoittamista muutoin voida järjestää tyydyttävästi ja kohtuullisin

kustannuksin. Sama koskee johtoihin liittyviä vähäisiä laitteita,

rakennelmia ja laitoksia.

Jollei sijoittamisesta ole sovittu kiinteistön omistajan ja haltijan

kanssa, sijoittamisesta päättää kunnan

rakennusvalvontaviranomainen. Johdon rakentaminen ei saa vaikeuttaa alueen kaavoitusta tai kaavan toteuttamista, eikä sijoittaminen saa aiheuttaa kiinteistölle tarpeetonta haittaa.

Kiinteistön omistajalla ja haltijalla on oikeus saada korvaus sijoittamisesta aiheutuvasta haitasta ja vahingosta. Ellei korvauksesta sovita, asia ratkaistaan lunastuslain mukaisessa järjestyksessä. Rakennusvalvontaviranomainen ei ota kantaa korvaukseen.

Valmistelijan päätösehdotus

 Tekninen lautakunta myöntää sijoitusluvan hakemuksessa esitetyn suunnitteluvaihtoehto 1:n mukaisesti. Lisäksi Tekninen lautakunta päättä  MRL 144 §:n nojalla, että sijoituspäätöstä voidaan noudattaa ennen kuin se on saanut lainvoiman. Mikäli rakennustyöt aloitetaan ennen päätöksen lainvoimaiseksi tuloa, on hakijan asetettava 6000 € vakuus linja-alueen ennalleen saattamiseksi.

 Perustelut:

 Kaapeleiden ja muiden vähäisten laitteiden sijoittaminen ei aiheuta maanomistajalle kohtuutonta haittaa. Asennus ei vaikeuta alueen kaavoitusta. Suunnitteluvaihtoehto 1 on teknisesti ja taloudellisesti toteuttamiskelpoisin.

 Toimialajohtaja: Tekninen lautakunta myöntää luvan valmistelijan ehdotuksen mukaisesti.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaisesti.

 Täytäntöönpano: Hakija

   Kiinteistön 620-401-50-0 omistaja

  Maanmittauslaitos