Tekninen lautakunta
Pöytäkirja 24.04.2024/Pykälä 22

TEKN 24.04.2024 § 22  

2499/10.03.00.02/2024  

 Valmistelija: Kalevi Huovinen, 040 5462018

 Hakija  Hakijan tiedot on liitteessä, jota ei julkaista verkkosivuilla.

Omistus Lainhuuto 21.9.2020

Hanke Riekonrannan kiinteistölle haetaan poikkeamislupaa vesivessan rakentamiselle vapaa-ajan asuinrakennukseen. Wc jätevedet johdetaan umpisäiliöön.

Kaavoitustilanne Kivarinjärven, Keskijoen ja Kiiminkijoen rantayleiskaava, rakennuspaikkaan kohdistuu kaavamerkintä RA (Loma-asuntoalue)

Poikkeaminen Poikkeamista haetaan rantaosayleiskaavan kiellosta rakentaa vesikäymälä loma-asuntojen alueelle.

Hakemuksen perustelut ja erityiset syyt

 Vesi wc:n rakentaminen siten, että jätevedet johdetaan umpisäiliöön on turvallinen ratkaisu eikä vaaranna vesistöä.

Poikkeamisen edellytykset

 MRL 171 § Poikkeamisvalta ja poikkeamisen edellytykset. Kunta voi erityisestä syystä hakemuksesta myöntää poikeamisen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevasta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta. Poikkeamista ei kuitenkaan saa myöntää, jos se: 1) aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle; 2) vaikeuttaa luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista; 3) vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista; tai 4) johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai muutoin aiheuttaa merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.

Naapurien kuuleminen

 Naapurit on kuultu, heillä ei ole huomautettavaa hankkeesta.

Sovelletut oikeusohjeet

 Maankäyttö- ja rakennuslaki 171 § ja 174 §

Peruste Poikkeamishakemuksen ratkaisuvalta kuuluu Puolangan kunnan hallintosäännön (VALT 22.12.2021 § 51) 22 §:n mukaan tekniselle lautakunnalle.

Valmistelijan esitys

 Tekninen lautakunta myöntää poikkeamisluvan MRL 171 § mukaisesti vesi wc:n, jonka jätevedet johdetaan umpisäiliöön, rakentamiselle. Ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on haettava lupa järjestelmän rakentamiselle ja hakemukseen on liitettävä poikkeamisluvan lainvoimaisuustodistus, lupaa on haettava 2 vuoden sisällä poikkeamispäätöksen antamisesta. Luvassa päätetään lopullisesti tulevaan kohteeseen liittyvät tarkemmat ehdot sekä tarkastellaan rakennelman sijainti tarkemmin. Tekninen lautakunta tiedottaa päätöksestään MRL 174 § mukaisesti.

Perustelut Poikkeamishakemuksessa on haettu Kivarinjärven rannalle Riekonrannan kiinteistölle poikkeamislupaa vesikäymälän rakentamiselle olemassa olevaan vapaa-ajan asuntoon siten, että wc jätevedet johdetaan umpisäiliöön.

 Tekninen lautakunta katsoo, että hakemuksen tarkoittama rakentaminen ei aiheuta maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:ssä tarkoitettua haittaa kaavoitukselle ja alueidenkäytön muulle järjestämiselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista tai johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen.

 Toimialajohtaja: Lautakunta hyväksyy poikkeamisluvan valmistelijan esityksen mukaisesti.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaisesti.

 Täytäntöönpano: Päätöksen julkipano

   Ote (päätös+liitteet) ja asiakirjat hakija

   Ote (päätös+liitteet) ELY -keskus