Kunnanhallitus
Pöytäkirja 15.05.2026/Pykälä 50

KH 10.12.2024 § 97 

 Valmistelija: Kalevi Huovinen, 040 546 2018 

Kaavan laatiminen on lähtenyt Honkainfra Oy:n aloitteesta marraskuussa 2024. Kaavoituksesta ja kaavoitettavaksi tulevasta alueesta on myös keskusteltu muiden alueen maanomistajien kanssa.

Kaavoitustyön tarkoituksena on muuttaa ja laajentaa asemakaavaa siten että asemakaava mahdollistaa nykyisen biokaasulaitoksen laajentamisen sekä uusiutuvan energian tuotannon alueella.

Muutos ja asemakaavan laajentaminen koskisi tiloja 620-409-6-135, 620-409-6-115, 620-409-6-42, 620-409-11-36, 620-409-9-46, 620-409-70-0, 620-409-9-5, 620-409-68-4 ja 620-409-68-15.

Asemakaavan muutoksesta laaditaan kaavoitussopimus.

Honkainfra Oy esittää, että kaavan muutoshankkeessa konsulttina toimii Tmi KimmoKaava/DI Kimmo Mustonen.

Hallintosäännön 21 §:n kohdan 32 kohdan mukaan kunnanhallitus vastaa asemakaavojen sekä näiden muutosten laatimisesta.

Yritysvaikutusten arviointi: Kaavan muutoksella mahdollistetaan uusiutuvan energian investointien sijoittuminen alueelle. Investoinneilla tulee olemaan merkittävä elinkeinollinen vaikutus Puolangalle.

 Pormestari: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kirkonkylän asemakaavan muuttamisen- ja laajentamisen laatiminen aloitetaan. Kunnanhallitus hyväksyy 1) kaavoitussopimuksen (liite) 2) hyväksyy kaavakonsultiksi Kimmo Mustosen, Tmi Kimmo-Kaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muu valmisteluaineisto pidetään nähtävillä koko kaavan laatimisen ajan kunnan kotisivuilla.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaan.

 Täytäntöönpano: valtuuston listalle

VALT 18.12.2024 § 34 

 Esitys: Valtuusto päättää käynnistää kirkonkylän asemakaavan osittaisen muuttamisen ja laajentamisen.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaan.

 Täytäntöönpano: kaavoituksen hakija, kaavoituskonsultti, kaavoitus

 ______

 Tomi Väätti poistui esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (kuntalaki 97.1 §: valtuutetun esteellisyys).

 Markku Nivakoski poistui myös kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.

 _____

KH 18.12.2024 § 104 

Kirkonkylän asemakaavan osittainen muutos ja laajentaminen (Biokaasulaitoksen alue) - osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettaminen

Kirkonkylän asemakaavan osittaisen muutokseen ja laajentamiseen liittyvä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on valmistunut.

Kaavoitusalueen alustava pinta-ala on noin 84 ha.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on toimitettu kunnanhallituksen jäsenille oheisaineistona.

Pormestari: Kunnanhallitus päättää kuuluttaa vireille Puolangan kirkonkylän asemakaavan muutoksen ja laajentamisen biokaasulaitoksen alueella sekä asettaa samalla osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkisesti nähtäväksi ajalle 2.1. - 31.1.2025 ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot.

Suunnitelmaan voidaan tehdä tarvittaessa vähäisiä virheen korjaamisia tai täydennyksiä ennen nähtäville asettamista.

KH 23.01.2025 § 5 

Kirkonkylän asemakaavan osittainen muutos ja laajentaminen (Biokaasulaitoksen alue)

 Valmistelija: Piia Heikkinen, 040 5750 586 

Kunnanhallituksen kokouksen 10.12.2024 § 97 tulee käsitellä uudelleen, sillä asian käsittelyyn ja päätöksen tekemiseen on osallistunut kunnanhallituksen jäsen Anja Peura, esteellisenä (HallintoL 28.1 § kohta 5).

 Pormestari: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että kirkonkylän asemakaavan muuttamisen- ja laajentamisen laatiminen aloitetaan.

Kunnanhallitus:
1) hyväksyy kaavoitussopimuksen (liite) ja
2) hyväksyy kaavakonsultiksi Kimmo Mustosen, Tmi Kimmo-Kaava. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muu valmisteluaineisto pidetään nähtävillä koko kaavan laatimisen ajan kunnan kotisivuilla.
3) kuuluttaa vireille Puolangan kirkonkylän asemakaavan muutoksen ja laajentamisen biokaasulaitoksen alueella sekä asettaa samalla osallistumis- ja arviointisuunnitelman julkisesti nähtäväksi ajalle 28.1.2025 – 28.2.2025 ja pyytää siitä tarvittavat lausunnot, mikäli valtuusto tekee kaavoituksen aloittamispäätöksen.

 Päätös: Hyväksyttiin esityksen mukaan.

 Täytäntöönpano: valtuuston listalle

 Markku Nivakoski, Mikko Kanniainen, Eeva Väyrynen ja Anja Peura sekä Seppo Rajala eivät esteellisinä osallistuneet asian käsittelyyn ja päätöksentekoon (HallintoL 28.1 § 5: yhteisöjäävi).

VALT 28.01.2025 § 4 

 Esitys: Valtuusto päättää käynnistää kirkonkylän asemakaavan osittaisen muuttamisen ja laajentamisen.

 Päätös: Anja Peura esitti, että asia palautetaan uudelleen käsiteltäväksi kunnanhallitukseen. Esitystä ei kannatettu. Anja Peura jätti eriävän mielipiteen (liite).

Hyväksyttiin esityksen mukaan.

 Täytäntöönpano: kaavoituksen hakija, kaavoituskonsultti, kaavoitus

 ______

 Tomi Väätti poistui esteellisenä kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi (kuntalaki 97.1 §: valtuutetun esteellisyys).

KH 28.11.2025 § 138 

Kaavaluonnoksen nähtäville asettaminen

 Valmistelija: Kalevi Huovinen, 0405462018 

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 2.1. - 31.1.2025. Suunnitelman nähtävillä oloa jatkettiin ajalle 28.1.-28.2.2025. Lausuntoja annettiin 4 kpl. Lausuntojen sisältö sekä kaavoittajan vastineet on esitetty selostuksessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ei ole tullut mielipiteitä nähtävilläpidon aikana.

Asemakaavaluonnos 18.11.2025

Asemakaavan muutos koskee erityis-, liikenne- sekä maa- ja metsätalousalueita. Asemakaavan laajennus koskee kiinteistöjä 620-409-6-42, 620-409-6-115, 620-409-6-135, 620-409-9-5, 620-409-9-46, 620-409-10-78, 620-409-11-36, 620-409-68-4, 620-409-68-15 ja 620-409-70-0.
 

Asemakaavalla muodostuvat korttelit 223 ja 240-244, sekä niihin liittyvät virkistys-, liikenne-, sekä maa- ja metsätalousalueet.

Kaavan kortteleiden pääkäyttötarkoitukset tulevat olemaan kortteleissa 223 ja 240: T/kem (Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla on/jolle saa sijoittaa merkittävän, vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai varastoivan laitoksen.). Kortteleissa 241-244: T (Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue).

Kaavaselostuksessa on käyty läpi kaavoituksen tuomat vaikutukset.

 Esitys:

Kunnanhallitus päättää asettaa julkisesti nähtäville Puolangan kirkonkylän asemakaavan osittainen muutos ja laajennus, uusiutuvan energian kaava-alue, asemakaavan luonnosvaiheen asiakirjat ja pyytää niistä tarvittavat lausunnot. Asiakirjoihin voidaan tehdä tarvittaessa vähäisiä virheen korjaamisia tai täydennyksiä ennen nähtäville asettamista.

 Päätös:

Hyväksyttiin esityksen mukaan.

 Täytäntöönpano: kaavoituksen hakija, kaavan laatijakonsultti, kaavoitus

KH 15.05.2026 § 50  

2731/10.02.03/2024  

Kirkonkylän asemakaavan osittainen muutos ja laajentaminen (Biokaasulaitoksen alue) Kaavaehdotuksen nähtäville asettaminen

 Valmistelija: Kalevi Huovinen, 040 546 2018 

Kaavan valmisteluaineisto (kaavaluonnos) on ollut nähtävillä 10.12.2025-9.1.2026. Asemakaavan luonnoksesta annettiin neljä lausuntoa ja yksi mielipide. Tiivistelmä lausunnosta kaavoittajan kommenteilla täydennettynä on selostuksen kohdassa 4.5.3.

Valmistelun yhteydessä on laadittu luontoselvitys, kaavoitettavalle alueelle on laadittu myös hulevesisuunnitelma, jonka perusteella kavaehdotuskarttaan on osoitettu ohjeellisia sijainteja hulevesien viivytysrakenteille.

Kaavoitusta ja biokaasulaitoksen suunnittelua varten tehty Puo

langan biokaasulaitoksen liikenneselvitys.

 Asemakaavaehdotus

Kaavan muuttaminen ja laajentaminen on lähtenyt liikkeelle Honkainfra Oy:n kunnalle jättämästä aloitteesta. Yhtiön tavoitteena on ollut luoda mahdollisuudet uusiutuvan energian investointien sijoittumiselle alueelle.

 Asemakaavan muutos- ja laajennusalue käsittää Puolangan Kirkonkylän luoteisosassa olevan biokaasulaitoksen ja sen ympärillä olevaa aluetta. Alueen omistavat Puolangan kunta, Honkainfra Oy, Puolangan seurakunta ja yksityiset maanomistajat. Honkainfra Oy ja muut toimijat vastaavat kaavan toteuttamisesta rakentamisen osalta. Kajave Oy vastaa sähköhuollosta ja kunta kaukolämpö-, vesi- ja

viemärihuollosta.

Vaikutusten arviointi

Kaavan vaikutukset on selostettu kappaleessa 4.5.2.

Asemakaavan laatiminen on edennyt kaavaehdotusvaiheeseen. Kaavaluonnosaineistosta saatu palaute ja niihin laaditut vastineet ovat esityslistan liitteenä.

Yritysvaikutusten arviointi: Kaava mahdollistaa alueen yritystoiminnan kehittämisen ja tuo mahdollisuuksia aivan uuteen yritystoimintaan alueella.

 Pormestari:

 Päätös:

 Täytäntöönpano: kaavoituksen hakija, kaavan laatijakonsultti, kaavoitus